廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布《廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于明確共有產(chǎn)權(quán)電梯使用單位的通告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》），自2023年5月5日起，共有產(chǎn)權(quán)的電梯共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)單位或者專(zhuān)業(yè)公司等市場(chǎng)主體管理電梯并作為電梯使用單位。

根據(jù)2023年5月5日起施行的《特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》（市場(chǎng)監(jiān)管總局令第74號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總局74號(hào)令”）第八十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“電梯使用單位是指實(shí)際行使電梯使用管理權(quán)的單位。符合下列情形之一的為電梯使用單位。（五）屬于共有產(chǎn)權(quán)的，共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)單位或者專(zhuān)業(yè)公司等市場(chǎng)主體管理電梯，受委托方是使用單位?！?/span>

依據(jù)“總局74號(hào)令”，自2023年5月5日起，共有產(chǎn)權(quán)的電梯共有人須委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)單位或者專(zhuān)業(yè)公司等市場(chǎng)主體管理電梯并作為電梯使用單位，以上述單位名義辦理電梯安裝告知、檢驗(yàn)、使用登記、改造等手續(xù)。2023年5月5日前以共有人名義辦理電梯安裝告知或使用登記手續(xù)的電梯，電梯共有人須在2024年5月5日前按總局74號(hào)令要求委托相關(guān)單位管理電梯，并辦理電梯使用登記變更手續(xù)。2023年5月5日后，在辦理使用登記時(shí)，應(yīng)提供委托合同等登記資料，直接以被委托的市場(chǎng)主體單位辦理使用登記。