給舊樓加裝電梯，是許多家住老小區(qū)市民的迫切需求。漳州把既有住宅增設(shè)電梯納入改善老舊小區(qū)居住條件的一項重要民生工程，自2017年出臺《漳州市城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》后，積極規(guī)劃審批、建設(shè)投用了一批增設(shè)電梯項目。

漳州出臺《漳州市關(guān)于進一步優(yōu)化城市既有住宅增設(shè)電梯工作指導(dǎo)意見》，針對增設(shè)電梯存在的征求業(yè)主意見難、資金籌集難、辦理審批難等問題給出了進一步優(yōu)化解決方案，方便群眾生活，提升群眾的幸福感和獲得感。

既有住宅增設(shè)電梯可以按梯號為單位進行，并遵循“業(yè)主自愿、公開透明、充分協(xié)商”的原則，經(jīng)該梯號三分之二以上的業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當同時征得該專有部分業(yè)主的同意。

同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主作為增設(shè)電梯的實施主體，負責組織協(xié)調(diào)工程報建、設(shè)備采購、工程實施、維護管理等相關(guān)工作。同意增設(shè)電梯的所有業(yè)主可以書面委托部分業(yè)主或第三方企業(yè)作為實施主體承擔上述工作。

申請增設(shè)電梯的所有業(yè)主或受委托的單位應(yīng)當承擔相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的工程項目建設(shè)單位所應(yīng)承擔的義務(wù)。

既有住宅增設(shè)電梯所需的資金，可以由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商、按一定分攤比例共同出資，業(yè)主及其父母等直系親屬可按照有關(guān)規(guī)定提取住房公積金。業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定申請使用住宅專項維修資金；可按有關(guān)規(guī)定提取房屋維修金余額。

同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當就各自出資額、維護、養(yǎng)護分攤等事項達成書面協(xié)議，業(yè)主自行協(xié)商出資比例。加裝電梯所籌集的資金及使用情況應(yīng)當在小區(qū)顯著位置公布。

按照新政規(guī)定增設(shè)電梯并經(jīng)竣工驗收合格后，還將給予一定的資金補貼。補貼標準除單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅外，既有住宅增設(shè)電梯?？苛鶄€樓層的財政補貼10萬元，每增減一個?？繕菍酉鄳?yīng)增減補貼0.5萬元。

《指導(dǎo)意見》指出，此次新政適用于市區(qū)城市建成區(qū)內(nèi)具有合法權(quán)屬證明的四層及以上無電梯既有住宅（含單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅），且增設(shè)電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。