近年來，柳州一直在積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，幫助老舊小區(qū)改造提升，完善功能。近日，《柳州市推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實施意見（征求意見稿）》、《柳州市既有住宅加裝電梯財政補(bǔ)助資金撥付管理辦法（征求意見稿）》，公開征求意見。

截至5月底，柳州全市共有132臺加裝電梯項目啟動實施，其中39臺已交付使用。

2019年，柳州市在全區(qū)率先出臺了《柳州市關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》和《柳州市既有住宅加裝電梯財政補(bǔ)助資金撥付管理辦法》，既有住宅加裝電梯工作正式啟動。今年，在加裝電梯工作實施過程中，市民提出了各種問題。

為進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作，柳州市住建局會同自然資源和規(guī)劃局等相關(guān)部門，對既有住宅加裝電梯相關(guān)政策進(jìn)行了修訂。

本次修訂主要基于三點：對居民決策、征求意見比例的新規(guī)定；近幾年群眾反映較多的、影響加裝電梯工作推進(jìn)的問題，居民對簡化審批流程和調(diào)整征求意見比例的意愿日益強(qiáng)烈。充分借鑒廣州等城市的經(jīng)驗和做法，同意業(yè)主，由“雙2/3以上”變“雙2/3+雙3/4”。

按照規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)就加裝電梯的意向和具體方案等問題進(jìn)行充分協(xié)商，并征求所在樓幢（單元）全體業(yè)主意見。征求意見稿中，獲得同意業(yè)主的人數(shù)由原來的“雙2/3以上”變成了“雙2/3+雙3/4”。

即由本樓幢（單元）專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意并簽訂書面同意意見。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

電梯的補(bǔ)助按照樓層計算，每增加一層，補(bǔ)助上限增加10%。樓層到底如何計算？財政補(bǔ)助征求意見稿，對可計入補(bǔ)助的層數(shù)計算進(jìn)行了具體的規(guī)定。

本次政策修訂，既是貫徹落實地方性政策的要求，也是修改完善現(xiàn)行政策的實際需要，對總結(jié)形成既有住宅加裝電梯“柳州方案”，在全區(qū)率先實現(xiàn)制度創(chuàng)新更新具有積極意義。