近日，永康市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于永康市既有住宅加裝電梯實(shí)施辦法的通知》（永政辦發(fā)〔2024〕29號，以下簡稱《辦法》），財政給予25萬元/臺的補(bǔ)助，給予加裝電梯所在社區(qū)1萬元/臺的獎勵，自2024年10月5日起實(shí)施。

《辦法》規(guī)定，適用于永康市范圍內(nèi)國有土地上的既有住宅。既有住宅同時符合以下條件的，可以申請加裝電梯：

（一）具有合法權(quán)屬證明，并已投入使用的無電梯既有住宅；

（二）未列入房屋征收范圍和計劃；

（三）滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求；

（四）依照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規(guī)定，征求所在單元全體業(yè)主意見，經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主同意。

關(guān)于實(shí)施主體，《辦法》作出如下規(guī)定：

加裝電梯可以單元、幢或住宅小區(qū)為單位提出申請。以單元或幢為單位申請的，申請人為該單元或該幢同意加裝電梯的相關(guān)業(yè)主；以住宅小區(qū)為單位申請的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會或物管會為相關(guān)業(yè)主。

加裝電梯申請人可自行組織實(shí)施加裝電梯工程，也可委托業(yè)主代表、業(yè)主委員會、電梯企業(yè)、具有設(shè)計施工資質(zhì)的單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、第三方代建單位等，作為加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)施主體。申請人和實(shí)施主體應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，雙方應(yīng)按委托協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

鼓勵政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位對自行管理的既有住宅實(shí)施加裝電梯。

鼓勵和支持老年人、殘疾人居住的既有住宅實(shí)施加裝電梯。

鼓勵推進(jìn)成片、整小區(qū)全覆蓋實(shí)施加裝電梯。來源：政府采購信息網(wǎng)

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