隨著中國(guó)人口結(jié)構(gòu)的顯著變化和人民對(duì)美好生活的追求不斷提高，老舊社區(qū)的住宅加裝電梯成為了許多城市家庭的迫切愿望。自23年9月1日起，無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)法正式實(shí)施，國(guó)家鼓勵(lì)在城鎮(zhèn)老舊社區(qū)和多層住宅加裝電梯或其他無(wú)障礙設(shè)施，以便為殘疾人和老年人提供更多的便利，解決他們垂直移動(dòng)的問(wèn)題，從而提高他們的生活滿意度。

習(xí)近平總書(shū)記強(qiáng)調(diào)，老舊社區(qū)的改造直接關(guān)系到人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，是提升人民生活質(zhì)量的關(guān)鍵工作。為老舊社區(qū)的住宅加裝電梯是一項(xiàng)顯著改善人民生活質(zhì)量的舉措，讓廣大的群眾能夠享受到更舒適的居住環(huán)境。

濱州市濱城區(qū)交通麗苑小區(qū)筑夢(mèng)新梯

在2024年的新年開(kāi)始之際，國(guó)家發(fā)改委宣布了一項(xiàng)雄心勃勃的計(jì)劃，旨在為符合條件的老舊社區(qū)加裝電梯。這一計(jì)劃的推出，無(wú)疑為住在高樓的居民們帶來(lái)了希望，預(yù)示著他們未來(lái)的生活將更加便捷和舒適。

2024年6月24日，隨著施工挖掘機(jī)的第一鏟落下，濱州市濱城區(qū)交通麗苑3號(hào)樓1單元的居民們迎來(lái)了新電梯的安裝喜訊。

由于爬樓梯困難，老年人出行不便，以及攜帶重物上樓的困擾，交通麗苑3號(hào)樓1單元的居民們深切感受到加裝電梯的必要性。經(jīng)過(guò)多次會(huì)議篩選品牌，他們最終選好心儀的電梯品牌，選定了電梯代建公司。

在政府的領(lǐng)導(dǎo)和推動(dòng)下，各相關(guān)單位共同努力，終于將電梯安裝工作落到實(shí)處。這部電梯對(duì)于居民們未來(lái)的意義重大，提供了一種更便捷、快捷和舒適的上下樓方式，成為現(xiàn)代人居住的智慧選擇。

在加裝電梯之前，需要做哪些工作？

為了確保電梯加裝項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保障居民的安全與權(quán)益，我們必須遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)和合規(guī)性要求。

合規(guī)性基礎(chǔ)與業(yè)主共識(shí)

首先，目標(biāo)住宅必須是合法建設(shè)并已獲得官方認(rèn)可使用的。每個(gè)單位必須持有有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保不在政府規(guī)劃的征用區(qū)域內(nèi)。此外，成功加裝電梯需要獲得至少一半以上業(yè)主的同意，以體現(xiàn)業(yè)主之間的團(tuán)結(jié)和民主決策過(guò)程。

安全性保障與規(guī)劃合規(guī)審批

在加裝電梯過(guò)程中，我們必須確保不影響現(xiàn)有建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全。所有工程都需遵守國(guó)家關(guān)于建筑安全、消防規(guī)范和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。同時(shí)，電梯加建需符合城市發(fā)展規(guī)劃，并滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目實(shí)施前，必須獲得政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

資金籌措與后續(xù)維護(hù)

電梯的安裝和后續(xù)維護(hù)費(fèi)用主要由受益業(yè)主承擔(dān)。費(fèi)用的分?jǐn)偙壤龖?yīng)根據(jù)業(yè)主的樓層高度和住房面積等因素協(xié)商確定。為了確保項(xiàng)目的透明和公平性，業(yè)主可以選擇按小區(qū)整體、樓棟或單元組織申請(qǐng)，并有權(quán)推薦代表或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。

一部電梯解決了居民日常上下樓的便利問(wèn)題，是最貼近生活的智慧選擇。加裝電梯為居民提供了極大的便利，使小區(qū)居民能夠無(wú)障礙地上樓下樓，特別是對(duì)老人、行動(dòng)不便者或攜帶重物的居民來(lái)說(shuō)，大大提高了他們的生活質(zhì)量。