據(jù)了解到，按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資，誰(shuí)所有”的原則，既有住宅加裝電梯所需的資金由所有受益業(yè)主承擔(dān)。所需資金按照以下方式籌集：業(yè)主按照一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y；原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財(cái)政撥款的預(yù)算單位）出資；業(yè)主可按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金和住房公積金，使用住宅專項(xiàng)維修資金和提取公積金的總額不超過(guò)電梯加裝費(fèi)用扣除政府獎(jiǎng)補(bǔ)后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~；向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)加裝電梯貸款；社會(huì)投資等其他合法資金來(lái)源。

因加裝電梯必須適當(dāng)增加住宅使用面積時(shí)，所增加的建筑面積不計(jì)入容積率。在滿足消防安全、結(jié)構(gòu)安全條件，保障各項(xiàng)功能正常使用的前提下，加裝電梯所涉及的體量不納入建筑間距計(jì)算。

加裝電梯后新增加面積為業(yè)主共有，但不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，不再調(diào)整各業(yè)主的分戶產(chǎn)權(quán)面積。加裝電梯新增用地部分無(wú)需補(bǔ)繳地價(jià)款、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等其他費(fèi)用。電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)免收（臨時(shí)）接電費(fèi)和居民電力增容費(fèi)。

市、縣（區(qū)）兩級(jí)政府設(shè)立專項(xiàng)補(bǔ)助資金支持加裝電梯工作。東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)和青云譜區(qū)的加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%，資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按樓層數(shù)分為兩個(gè)檔次：四層至五層住宅按12萬(wàn)元/臺(tái)予以補(bǔ)助；六層（含）以上住宅按15萬(wàn)元/臺(tái)予以補(bǔ)助。其他縣（區(qū)）加裝電梯財(cái)政補(bǔ)助資金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和籌措方式由屬地自行制定。鼓勵(lì)各縣（區(qū)）按照5000元/臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)作為工作協(xié)調(diào)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)所屬村（居）委會(huì)。

　　享受市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金的各區(qū)，區(qū)住建部門應(yīng)于每季度的第一個(gè)月將上一季度已完成的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目資料匯總上報(bào)市住建部門，并對(duì)項(xiàng)目資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。經(jīng)市住建部門與市財(cái)政部門審核通過(guò)后，由市財(cái)政部門將市級(jí)財(cái)政承擔(dān)50%補(bǔ)助資金撥付至各區(qū)財(cái)政部門。市住建、財(cái)政部門應(yīng)共同對(duì)各區(qū)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)助資金申領(lǐng)和發(fā)放情況按一定比例進(jìn)行監(jiān)督抽查。來(lái)源：洪觀新聞·南昌晚報(bào)

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