在電梯行業(yè)中，"電梯維修"和"電梯改造"是兩個不同的概念，很多人對此存在疑惑。根據(jù)國質(zhì)檢特〔2014〕260號文件中的電梯施工類別劃分表（修訂版），我們可以清晰地界定這兩者的區(qū)別。嘉立電梯帶大家稍微講解一下。

電梯安裝：這是指通過組裝、固定、調(diào)試等一系列步驟，將電梯的各個部件組合成一個具有使用價值的整體，包括移裝。

電梯改造：指的是通過更換、調(diào)整、加裝等方式，改變電梯的主要受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，從而導(dǎo)致電梯的性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)發(fā)生變化的行為。具體包括：

1、改變電梯的基本屬性，如額定速度、額定載重量、提升高度、轎廂自重（不含制造單位預(yù)留的裝飾重量）、防爆等級、驅(qū)動方式、懸掛方式、調(diào)速方式以及控制方式。

2、更換或加裝不同規(guī)格或型號的核心部件，如驅(qū)動主機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護(hù)裝置、轎廂意外移動保護(hù)裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、梯級、踏板、扶手帶、附加制動器等。

3、修改層（轎）門的類型，增加層門或轎門。

4、加裝某些特定裝置，如自動救援操作裝置、能量回饋節(jié)能裝置、讀卡器（IC卡）等，從而改變電梯的原控制線路。

電梯修理：則是指用新的零部件替換原有的零部件，或者對原有零部件進(jìn)行拆卸、加工、修配，但不會改變電梯的原始性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的行為。修理分為重大修理和一般修理。

重大修理涉及更換同規(guī)格的驅(qū)動主機(jī)及其主要部件、控制柜、懸掛及端接裝置、高壓軟管、防爆電氣部件等。

一般修理則包括對門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、限速器、安全鉗、緩沖器等部件的修理和更換，前提是保持原規(guī)格。

維護(hù)保養(yǎng)：是為了確保電梯符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動。這包括裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，但不包括安裝、改造、修理的內(nèi)容。更換同規(guī)格、同型號的某些部件（如門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、緩沖器等）也被視為維護(hù)保養(yǎng)。

通過這些定義，我們可以看出，"電梯維修"通常是在不改變電梯基本性能的前提下對電梯進(jìn)行的修復(fù)工作，而"電梯改造"則涉及到電梯性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的改變。了解這些定義有助于電梯維保單位和使用單位更準(zhǔn)確地理解和執(zhí)行相關(guān)的維護(hù)和改造工作。