2019年11月，廣大老舊住宅小區(qū)中高層住戶盼望已久的《南昌市既有住宅加裝電梯工作的實施意見(試行)》終于落地。從此，南昌城區(qū)范圍內(nèi)的老舊住宅加裝電梯，都可獲得8萬至10萬元的政府財政補助，極大減輕了居民負擔(dān)。

時間過去一年多，南昌城區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯工作推行進度如何？“試水”加裝電梯的單元樓住戶間是如何達成一致、怎樣承擔(dān)加裝費用的？

隨著《實施意見》的出臺，南昌正逐步加快既有住宅加裝電梯步伐。截至2021年3月25日，南昌加裝電梯累計受理申請數(shù)102臺，其中審批通過89臺，35臺正在施工，累計25臺完工。

根據(jù)《南昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯財政補助申請辦法》，東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)等行政轄區(qū)范圍內(nèi)的既有住宅加裝電梯，政府根據(jù)住宅層數(shù)不同，依照“四至五層住宅8萬元/臺、六層以上住宅10萬元/臺”的標(biāo)準(zhǔn)分別給予相應(yīng)財政補助。

既有住宅加裝電梯完成后，業(yè)主可以在取得《特種設(shè)備使用登記證書》后按規(guī)定向所在區(qū)建設(shè)局申請領(lǐng)取財政補助。

目前，西湖區(qū)既有住宅加裝完成的電梯共計7臺，均在申請補助審核階段。

金盤路26號居民住宅小區(qū)，是典型的老舊住宅小區(qū)，共有3棟住宅、6個單元樓。今年1月15日，小區(qū)B棟1單元成為小區(qū)首個，也是目前唯一成功加裝電梯的單元樓，現(xiàn)在電梯已經(jīng)試運行。

小區(qū)1單元加裝的電梯為“改善型加建模式”，即在單元樓外加建電梯，居民可以乘坐外部電梯進入單元樓層。

不論是電梯的安裝費還是將來涉及的使用費，8家住戶都商量好了，就按“階梯式”分?jǐn)偹匈M用。加裝電梯的安裝費用為36萬元，其中刨去10萬元的政府財政補助，8家住戶共計承擔(dān)26萬元費用，每戶平均出資3.25萬元。

鑒于住戶樓層高低不同，電梯使用率有大小之分，26萬元的電梯安裝費與今后將產(chǎn)生的電費、維修保養(yǎng)費以及特種設(shè)備年檢費等費用一樣，都是按樓層高低以“階梯式”方式分?jǐn)?。按照“樓層不同、分?jǐn)傆袆e”理念，每戶每年分?jǐn)偟碾娞菔褂觅M是300元至600元不等。