面對(duì)乘坐體驗(yàn)差、故障頻發(fā)、維修價(jià)值低等問題的“老舊電梯”如何決策是修還是換？

更換新梯

老舊電梯的“更新”，是指老舊電梯存在嚴(yán)重事故隱患或無法滿足使用要求，且無改造、維修價(jià)值，將其拆除并安裝全新電梯的施工

整體更換的優(yōu)點(diǎn)是電梯是全新的，按照最新標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和制造，安全性和品質(zhì)更符合當(dāng)下的需求。缺點(diǎn)是需要全部拆除老舊電梯，工期長(zhǎng)，費(fèi)用高。

部件改造

老舊電梯的“改造”，是指為了提升老舊電梯的性能，更換一些主要部件、系統(tǒng)（例如控制系統(tǒng)、曳引系統(tǒng)、轎廂系統(tǒng)、門系統(tǒng)等）的施工。

而老舊電梯部件更換的優(yōu)點(diǎn)是工期短，費(fèi)用低。用新的部件替換老化部件，對(duì)電梯進(jìn)行模塊化升級(jí)，不破壞電梯基本結(jié)構(gòu)和建筑物基本結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)成本低，施工周期短。

老舊電梯改造更新方便了居民出行，保障了人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，是惠及百姓的民生工程。對(duì)于使用單位而言，如何決策大改造還是更換新梯，可以通過電梯維保單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)討論和研究，或找檢測(cè)院對(duì)設(shè)備狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，通過實(shí)際專業(yè)數(shù)據(jù)來進(jìn)行決策。

但無論修還是換，作為電梯安全的“第一責(zé)任人”，使用單位都須加強(qiáng)關(guān)注老舊電梯的使用管理，畢竟確保電梯安全運(yùn)行才是最重要的。