既有住宅加裝電梯是一項(xiàng)重要的民生工程，對(duì)破上樓難出門難、改善和提升居民居住品質(zhì)、完善住宅使用功能具有積極的社會(huì)意義。近日，有西寧市民反映，他們居住的毛紡小區(qū)內(nèi)老年人較多，上下樓很不方便，不知道加裝電梯對(duì)住宅的樓層有沒(méi)有要求，想了解申請(qǐng)加裝電梯的相關(guān)事項(xiàng)。

據(jù)介紹，總樓層在五層（含）以上的既有多層住宅樓可以申請(qǐng)加裝電梯。根據(jù)《西寧市既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)加裝電梯的住宅需滿足下列條件：

1.申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明，未列入房屋征收和拆除計(jì)劃，滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求，且加裝電梯在建筑物建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。

2.加裝電梯應(yīng)經(jīng)過(guò)所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分權(quán)利人的同意；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見(jiàn)。

3.原既有多層住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)建筑物原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。

4.滿足土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保、綠化等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。以及法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

多層住宅加裝電梯所需的資金，可通過(guò)多種方式籌集，其中包括：根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主自行協(xié)商確定；同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯時(shí)，可以提取房屋所有權(quán)人及其配偶、子女名下的住房公積金；同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯時(shí)，可以申請(qǐng)使用房屋專項(xiàng)維修資金；社會(huì)投資和其他資金。

據(jù)了解，為推進(jìn)既有小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目落實(shí)，西寧市積極爭(zhēng)取加裝電梯補(bǔ)助資金每部30萬(wàn)元，其中省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金每部電梯15萬(wàn)元，市級(jí)每部電梯配套補(bǔ)助15萬(wàn)元。