不斷探索、打通堵點(diǎn)！虹口加梯辦事指南5.0版發(fā)布啦！更靈活、更流暢，也帶來了新變化。6月20日，區(qū)房管局開展培訓(xùn)交流會(huì)，解讀加梯政策并發(fā)布《虹口區(qū)既有多層住宅加裝電梯辦事指南》（5.0版），解決加梯過程中的難點(diǎn)堵點(diǎn)，方便居民按圖索驥，更好地回應(yīng)廣大居民的加梯需求。

近年來，虹口大力推進(jìn)“老樓加梯”建設(shè)，不斷探索加梯最佳路徑，更新《虹口區(qū)既有多層住宅加裝電梯辦事指南》已至5.0版。2022年，虹口區(qū)房管局發(fā)布了《虹口區(qū)既有多層住宅加裝電梯辦事指南》4.0版，兩年后，加梯指南5.0版再次出爐，此次更新的加梯指南5.0版有哪些變化？一起來看解讀↓

《虹口區(qū)既有多層住宅加裝電梯辦事指南》（5.0版）

增加了電梯建后接管方案的征詢條件。在加裝電梯前期征詢階段，就明確使用管理主體，議定電梯免保期內(nèi)及免保期后的服務(wù)費(fèi)用，確保加裝電梯順利建、順利管。

完善了驗(yàn)收流程，有效規(guī)避安全隱患。在4.0版中，加梯的流程是電梯完工安裝→市特檢院驗(yàn)收→辦理電梯使用證→區(qū)建管委驗(yàn)收→區(qū)房管局驗(yàn)收。5.0版中的流程圖改為區(qū)建設(shè)管理委驗(yàn)收→市特檢院驗(yàn)收→區(qū)房管局綜合驗(yàn)收→區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局發(fā)放電梯使用證。

流程圖為何如此更新？5.0版流程圖明確了本區(qū)加裝電梯需完成主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收（即井道驗(yàn)收）后，方可進(jìn)行電梯安裝施工，為電梯下方的井道扣上“安全鎖”，避免產(chǎn)生電梯施工后，井道無法驗(yàn)收的情況。

同時(shí)，還明確了電梯完工須取得建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后，方可申請(qǐng)電梯設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)。從而避免未完成結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收即取得特種設(shè)備使用證，進(jìn)而投入使用的安全隱患出現(xiàn)。

明確了建設(shè)和建后資金監(jiān)管要求。在前期征詢階段，居民可選擇加裝電梯銀行監(jiān)管賬戶或加裝電梯資金監(jiān)管公司（市屬國(guó)企）監(jiān)管賬戶，作為建設(shè)資金和后續(xù)管理資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，進(jìn)而有效管控資金籌集、管理和使用，避免居民資金風(fēng)險(xiǎn)。

更新了政府補(bǔ)貼資金申請(qǐng)流程。本區(qū)加裝電梯建設(shè)資金按照28萬元/臺(tái)進(jìn)行定額補(bǔ)貼，由項(xiàng)目竣工后申請(qǐng)。本區(qū)加裝電梯保險(xiǎn)按照不超過1.5萬元/臺(tái)進(jìn)行補(bǔ)貼，由代建單位墊資購(gòu)買，后根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行申請(qǐng)。

補(bǔ)充了管線遷改的操作細(xì)節(jié)。為避免建設(shè)過程中地下電纜影響加梯推進(jìn)，將電力遷改流程和要求進(jìn)行更新，電力公司配合居民在公示前對(duì)加梯位置地下電纜進(jìn)行踏勘，并出具踏勘意見。

同時(shí)，指南5.0版還針對(duì)政策文件依據(jù)、綠化遷移流程進(jìn)行了更新和解釋。

獲悉，《虹口區(qū)既有多層住宅加裝電梯辦事指南》（5.0版）已線上同步更新，廣大居民朋友們通過隨申辦“虹口旗艦店”及虹口房管公眾號(hào)進(jìn)行查詢了解。

邁上新電梯是居民走出家門的“一小步”，也是民生工程的一大步。據(jù)悉，目前虹口區(qū)“老樓加梯”累計(jì)簽約882臺(tái)，完工584臺(tái)，已形成可復(fù)制可推廣的規(guī)?；犹萁?jīng)驗(yàn)，此次發(fā)布的《虹口區(qū)既有多層住宅加裝電梯辦事指南》（5.0版）不僅使電梯加裝流程更順暢，更是著重聚焦電梯建后如何管的問題，守牢安全底線，做好后半篇文章。下一步，區(qū)房管局將對(duì)各相關(guān)部門及時(shí)提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，形成工作合力，共同推動(dòng)加裝電梯工作的順利開展。來源：上海虹口

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