關(guān)于既有住宅電梯加裝，嘉立告訴你想知道的。近期，德州解讀《德州市既有住宅加裝電梯管理辦法(試行)》，就群眾和企業(yè)廣泛關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行解讀，為市民提供詳細(xì)的電梯加裝政策指導(dǎo)。

《辦法》明確了加裝電梯前應(yīng)征得本單元全體業(yè)主同意，擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意，尤其是加裝電梯后，可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方，未提反對(duì)意見。

為妥善協(xié)調(diào)居民意愿，《辦法》規(guī)定了街道辦事處、社區(qū)居(村)委會(huì)應(yīng)積極搭建社區(qū)協(xié)商平臺(tái)，組織業(yè)主民主協(xié)商，引導(dǎo)各方理性表達(dá)意見訴求，促進(jìn)達(dá)成共識(shí)。

按照行政審批制度改革的要求，要精簡辦事程序，減少辦事環(huán)節(jié)，縮短辦理時(shí)限。加裝電梯項(xiàng)目無需辦理立項(xiàng)、土地、環(huán)評(píng)等審批手續(xù)，免予征收地價(jià)，無需繳納市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)、政府性基金。

《辦法》明確了加裝電梯項(xiàng)目，只需履行規(guī)劃審查、施工圖審查、施工許可備案、特種設(shè)備安裝告知手續(xù)，只要這些手續(xù)完備，即可實(shí)施改造。項(xiàng)目完成后，需要辦理電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)、使用登記手續(xù)，即可投入使用。

《辦法》明確了以“誰受益、誰出資”為原則，所需建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用，由業(yè)主共同出資、自行籌集，分?jǐn)偙壤齾f(xié)商確定。為鼓勵(lì)和支持既有住宅加裝電梯項(xiàng)目順利實(shí)施，財(cái)政將對(duì)符合條件的加裝電梯項(xiàng)目給予適當(dāng)補(bǔ)貼，中心城區(qū)每部電梯補(bǔ)貼10萬元，由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按1:1比例共同承擔(dān)。其他縣(市、區(qū))既有住宅加裝電梯補(bǔ)貼資金額度，可以自行確定，并由縣級(jí)財(cái)政自行承擔(dān)。

《辦法》還明確了加裝電梯房屋所有權(quán)人及其配偶可按相關(guān)規(guī)定提取住房公積金用于出資加裝電梯，并鼓勵(lì)社會(huì)資本參與，探索代建租用等方式加裝電梯。

《辦法》規(guī)定了加裝電梯前，應(yīng)委托有相應(yīng)能力的單位對(duì)加裝電梯是否滿足規(guī)劃要求、建筑條件、消防安全、結(jié)構(gòu)安全等進(jìn)行評(píng)估，形成評(píng)估報(bào)告。實(shí)施過程中，施工單位要加強(qiáng)質(zhì)量安全管理，接受建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門和特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

廣州嘉立電梯工程有限公司創(chuàng)建于1993年12月，是從事電梯整機(jī)銷售、安裝、改造、維修保養(yǎng)和舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)的電梯公司?，F(xiàn)擁有一批銷售、安裝、維修保養(yǎng)且經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員200多人。