老舊小區(qū)加裝電梯，是市民關(guān)注的熱點(diǎn)民生問題。昆明市已完成27個(gè)老舊小區(qū)電梯加裝項(xiàng)目，總共加裝90多部電梯。目前全市還有45部老舊小區(qū)電梯加裝項(xiàng)目正在申報(bào)中。目前近百部電梯加裝情況如何？有什么的經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ娇山梃b？難題如何解決？

老舊小區(qū)裝電梯，政府部門的牽頭推動(dòng)很重要。一些城市將辦事窗口搬到街道和社區(qū)，在家門口為居民提供加裝電梯的咨詢、審批等服務(wù)。

五華區(qū)五華山社區(qū)就做了這樣的嘗試，了解到有居民有加裝電梯的需求，社區(qū)便與住建、電梯行業(yè)協(xié)會(huì)等單位聯(lián)系，幫助居民了解加裝電梯的具體流程。隨后社區(qū)邀請(qǐng)居民、電梯公司召開圓桌會(huì)議。

2019年底，五華山社區(qū)組織召開了第一次協(xié)商會(huì)，街道、社區(qū)、電梯行業(yè)協(xié)會(huì)、電梯公司等單位負(fù)責(zé)人和居民圍坐在一起，一一解答居民的問題。

為爭(zhēng)取大多數(shù)居民的認(rèn)可，社區(qū)前前后后組織召開了10余次圓桌會(huì)議，讓居民彼此之間暢所欲言，同時(shí)邀請(qǐng)專業(yè)人士答疑解惑。

五華山社區(qū)還充分調(diào)動(dòng)社區(qū)資源力量，由社區(qū)黨組織牽頭，組織相關(guān)部門、居民一起協(xié)商推進(jìn)。

有加裝意愿的居民不在少數(shù)，但有不少人仍在觀望。除了給予補(bǔ)貼，建議住房公積金也能提取用于老舊小區(qū)電梯加裝，同時(shí)建議規(guī)范老舊小區(qū)維修基金的管理，讓維修基金可用于電梯維修保養(yǎng)等。

另一個(gè)難點(diǎn)是審批流程相對(duì)較長(zhǎng)，涉及住建、城管、市場(chǎng)監(jiān)管等多部門。建議政府有關(guān)部門進(jìn)一步優(yōu)化審批流程，縮短審批時(shí)長(zhǎng)。

針對(duì)需要多數(shù)業(yè)主簽署同意書這個(gè)難點(diǎn)，一般不同意加裝的多為一、二樓住戶，顧慮是加裝電梯會(huì)帶來遮光、噪聲等影響，另一個(gè)原因是加裝電梯前后，房?jī)r(jià)的變化。

除了設(shè)立業(yè)主委員會(huì)、選拔樓棟長(zhǎng)等方式加強(qiáng)溝通之外，可以考慮對(duì)低樓層住戶給予一定補(bǔ)償。至于遮光問題，盡量將遮光影響降低，采用不遮光的玻璃材質(zhì)。

目前昆明市已由住建等部門牽頭起草老舊小區(qū)電梯加裝相關(guān)規(guī)定，下一步將為昆明市老舊小區(qū)加裝電梯提供可參考的標(biāo)準(zhǔn)。