南寧香格里拉花園小區(qū)在2024年成功申報了電梯換新項目，成為全國首批享受超長期特別國債支持的住宅老舊電梯更新改造項目之一。這一成功案例不僅解決了小區(qū)居民長期以來的電梯使用難題，也為其他小區(qū)提供了寶貴的經(jīng)驗。

首先，香格里拉花園小區(qū)的業(yè)委會和物業(yè)中心積極行動，于2024年9月7日發(fā)布了《關(guān)于征求香格里拉花園小區(qū)申報超長期國債支持住宅老舊電梯更新項目改造方案意見的通知》。通知發(fā)布后，小區(qū)業(yè)主積極響應，書面簽署了意見并簽字。截至2024年9月19日，小區(qū)超750戶業(yè)主簽字，超過法定的三分之二的標準。這表明小區(qū)居民對電梯換新項目的高度支持和期待。

其次，小區(qū)共有住宅建筑面積超11萬平方米，簽字同意的業(yè)主共超9.5萬平方米，建筑面積同意率近86%，也超過法定的三分之二的標準。這進一步證明了小區(qū)居民對電梯更新項目的廣泛認同和迫切需求。

在資金來源方面，小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)提出了明確的方案：申報超長期國債支持住宅老舊電梯更新項目；更換本小區(qū)16個單元全部25臺電梯；同意電梯更新項目的資金來源（剔除15萬國債補貼后）授權(quán)小區(qū)業(yè)委會資金全部由小區(qū)公維金和公共收益開支。這一方案不僅充分利用了國家的政策支持，還合理安排了小區(qū)自身的資金資源，確保了電梯更新項目的順利實施。

香格里拉花園小區(qū)的成功經(jīng)驗在于以下幾個方面：

1.積極宣傳和動員：業(yè)委會和物業(yè)中心通過發(fā)布通知和征求意見的方式，積極宣傳電梯換新項目的重要性，動員小區(qū)居民積極參與和支持。

2.廣泛的居民參與：小區(qū)居民的廣泛參與和支持是項目成功的關(guān)鍵。通過書面簽署意見并簽字的方式，確保了項目的合法性和透明度。

3.合理的資金安排：充分利用國家的政策支持，結(jié)合小區(qū)自身的資金資源，合理安排電梯更新項目的資金來源，確保了項目的可行性和可持續(xù)性。

4.明確的項目規(guī)劃：小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)提出了明確的項目規(guī)劃，包括申報超長期國債支持、更換全部25臺電梯以及資金來源安排，確保了項目的有序進行。

香格里拉花園小區(qū)的成功案例為其他小區(qū)提供了寶貴的經(jīng)驗。首先，業(yè)委會和物業(yè)的積極行動和有效組織是項目成功的關(guān)鍵。其次，居民的廣泛參與和支持是項目順利實施的基礎(chǔ)。最后，合理的資金安排和明確的項目規(guī)劃是項目成功的保障。

總之，南寧香格里拉花園小區(qū)成功申報電梯換新項目，不僅解決了小區(qū)居民長期以來的電梯使用難題，也為其他小區(qū)提供了寶貴的經(jīng)驗。希望通過這一成功案例，能夠推動更多的小區(qū)積極行動起來，充分利用國家的政策支持，加快老舊電梯的更新改造，提升居民的生活質(zhì)量。