最近深圳市一老小區(qū)在加裝電梯時因為業(yè)主之間意見無法統(tǒng)一，電梯一直沒裝上，到底怎么回事？我們一起去看看！

錦濱苑位于深圳市福田區(qū)新洲三街103號，于1998年竣工，有三棟組成，共約116戶，均為樓梯房。一位業(yè)主于1998年入住該小區(qū)一棟三單元，如今已近花甲之年，由于腿腳不便，每當上下樓梯時都感到困難。

當她關(guān)注到深圳推進老舊小區(qū)加裝電梯時，便與樓棟內(nèi)其他業(yè)主協(xié)商加裝電梯事宜，但居住在低層的業(yè)主并不贊成。

與此同時，錦濱苑小區(qū)一棟三單元的大部分業(yè)主加裝電梯的呼聲強烈，在征集意見期間，有超過三分之二的業(yè)主表示同意，便向深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但至今仍未通過審批。

為什么會有人反對加裝電梯呢？

有對加裝電梯持反對意見的業(yè)主透露，其是低層住戶，家中有老人正在療養(yǎng)中，擔心加裝電梯項目施工會影響老人康復(fù)。該名業(yè)主表示，并不同意加裝電梯，如需要統(tǒng)一意見，則希望能獲得相關(guān)經(jīng)濟補償?shù)取?span>

深圳市福田區(qū)錦濱苑小區(qū)不少樓棟正申請加裝電梯，但有個別低樓層業(yè)主因特殊原因持反對意見。“有的業(yè)主認為，加裝電梯會影響低樓層采光，或者影響周邊環(huán)境等原因持不同意見，目前各方也在協(xié)商和溝通當中。”

根據(jù)2018年發(fā)布的《深圳市既有住宅加裝電梯管理規(guī)定》，既有住宅加裝電梯的建筑設(shè)計方案經(jīng)加裝電梯所在單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占本單元業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意即可申報，同時明確了可加裝電梯的住宅類型，提出只有具有合法權(quán)屬證明、非單一產(chǎn)權(quán)、已建成投入使用、未設(shè)電梯的四層以上單元式住宅方可加裝電梯。

如遇小區(qū)加裝電梯意見不統(tǒng)一的情況，根據(jù)《管理規(guī)定》，在公示期間，加裝電梯的利害關(guān)系人有不同意見的，同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當積極與提出異議的業(yè)主協(xié)商，并將協(xié)調(diào)結(jié)果書面提交規(guī)劃國土行政管理部門，目前業(yè)主正在協(xié)商中。