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老舊小區(qū)加裝電梯費用怎么分攤?按次計費

來源: | 發(fā)布日期:2021-03-05

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以前真是上去了不想下來,下樓了不想回家?;貞浧?span>“加梯前的生活,住在三茅街道人民新村21單元居民樓里的住戶連連搖頭,沒有電梯出門實屬不易。好在,如今已經沒有這樣的兩難困擾。今年2月初,加裝電梯項目順利竣工投運。

據了解,采用觀光電梯的形式,是整棟樓的住戶共同商討確定的。一方面是為了美觀,另一方面也是最大程度減少對采光的影響,同時也減少噪聲。電梯每一層均有專門的通道通連樓內,過道上也都加裝了圍欄,確保安全。

作為揚中首家實現老舊小區(qū)加裝電梯項目,從無到有,其實現過程不算容易。

既有住宅加裝電梯是鎮(zhèn)江市政府2020年度10件民生實事項目之一。按照《鎮(zhèn)江市區(qū)既有住宅加裝電梯工作實施意見(試行)》,本著政府引導、業(yè)主自愿、充分協(xié)商、保障安全的原則,2020年我市住建局積極行動,會同三茅街道、揚子新村社區(qū)、人民新村業(yè)主委員會共同開展老舊小區(qū)加裝電梯試點工作。

不過因樓層不同,住戶意見有分歧。此后,市住建局與三茅街道、揚子新村社區(qū)、人民新村業(yè)主委員會分工協(xié)作,期間多次開會、走訪上門商議,最終得到了該幢業(yè)主的同意。

在資金上,核算下來每戶需出資兩萬多到五萬多不等,對此花費,各戶均持有不同看法。為解決此問題,業(yè)委會代表多次上門走訪,收集意見,同時向街道、市住建局申請了部分資金支持,此難題得以解決。后再經過層層上報、審批,人民新村加裝電梯項目獲批。

項目施工涉及住建、自然資源、市場監(jiān)管等眾多部門。對此,市住建牽頭協(xié)調,先后與規(guī)劃部門、水務集團對接,把握老舊小區(qū)雨污管道改造工程契機,同步推進加裝電梯地基工程。與此同時,為確保電梯安全,專門請了鎮(zhèn)江的專家,在設計圖紙、電梯結構等方面進行把關。

如今,該加裝電梯投運已有一月。期間,業(yè)主們根據此前商定辦法,刷卡乘坐電梯,通過使用門禁卡確保安全性,同時記錄使用次數,最后根據記錄信息,再算出每戶分攤費用。如此,解決了電梯的使用電費以及后期維修費用。

【本文標簽】 加裝電梯 嘉立電梯

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