近年來，我區(qū)越來越多的老舊小區(qū)安裝上了電梯，為業(yè)主進(jìn)出帶來方便。在加裝電梯數(shù)量快速增長的同時(shí)，后續(xù)電梯管理和維護(hù)上存在的規(guī)則空白也逐漸顯露。為了改善這一情況，7月底，我區(qū)聯(lián)合市特種設(shè)備檢測(cè)院等機(jī)構(gòu)，發(fā)布全省首個(gè)《既有住宅加裝電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位工作進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)。

2018年，位于柯橋街道的瓜渚風(fēng)情小區(qū)32幢1單元的加裝電梯通過驗(yàn)收，該小區(qū)也成為了柯橋區(qū)首個(gè)加裝電梯的老舊小區(qū)。此后，我區(qū)的加裝電梯數(shù)量迅速增長，截至目前，全區(qū)共申請(qǐng)加裝電梯93臺(tái)，完工45臺(tái)，在建31臺(tái)，審批17臺(tái)，數(shù)量位居全市第一。

隨著投入使用的電梯越來越多，加裝電梯在后續(xù)管理和維護(hù)方面的一些問題也暴露了出來。為了讓市民能夠更加舒心、安心地使用加裝電梯，從去年1月起，紹興市特種設(shè)備檢測(cè)院牽頭起草了《既有住宅加裝電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，并于7月29日正式發(fā)布，引領(lǐng)全省既有住宅加裝電梯管理規(guī)范化、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)化，助推既有住宅加裝電梯安全運(yùn)行。

落實(shí)加裝電梯樓長制度，正是此次團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容之一。讓原本電梯管理混亂、緊急救援難保證等問題得到了有效解決。“此前根據(jù)維保單位的反映，由于電梯缺乏固定的聯(lián)系人，一些直接入戶的電梯一旦發(fā)生故障，可能會(huì)面臨救援通道關(guān)掉，維修人員無法進(jìn)入的問題?！?/span>據(jù)介紹，“現(xiàn)在，所有加裝電梯在申請(qǐng)時(shí)，就必須有一名確定好的樓長，以方便聯(lián)系，避免這些問題的發(fā)生?！?/span>

   還了解到，雖然團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)剛剛發(fā)布，但早在規(guī)則起草時(shí)，我區(qū)就已經(jīng)開始行動(dòng)，為已安裝的電梯設(shè)立樓長。如今，45臺(tái)已完工加裝電梯全部明確電梯管理責(zé)任人，已幫助開展了10起電梯救援工作。

根據(jù)新發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，既有住宅加裝電梯的使用單位為電梯使用安全的責(zé)任主體，對(duì)電梯安全使用負(fù)第一責(zé)任，應(yīng)委托由取得相應(yīng)許可的單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。其中“淺底坑”電梯和一體化積木式電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由原制造單位或其授權(quán)委托取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

標(biāo)準(zhǔn)還制定了既有住宅電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，并將電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目按時(shí)間長短分為半月、季度、半年和年度四類，確定了電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和時(shí)間頻次，如維護(hù)保養(yǎng)期限不少于1年，至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，保障電梯運(yùn)行安全等。目前，該團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)已在全區(qū)60 家電梯維保單位推廣。