近期，廣州市越秀區(qū)先烈中路81號大院的居民反映，他們所在的樓棟大多數(shù)住戶是高齡老人，對于加裝電梯的需求十分迫切。然而，由于電梯報建工作受到種種阻礙，這個問題已經(jīng)困擾了他們六年之久，因此還向媒體反映。

據(jù)了解這是一個老舊小區(qū)，許多樓棟已經(jīng)裝上了電梯，但是103號之一西梯單元的電梯卻遲遲未能安裝。據(jù)電梯加建委托人劉先生介紹，單元內(nèi)的所有住戶均已同意加裝電梯，但是由于規(guī)劃部門認(rèn)為電梯井道設(shè)計方案會影響對面戶型的采光，因此需要征得對面樓棟所有住戶的同意才能施工。目前，還有兩戶居民反對加裝電梯。

根據(jù)《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》，電梯井道與相鄰住宅主要使用房間窗戶的正投影凈距小于6米可視為“嚴(yán)重遮擋”。記者在現(xiàn)場測量發(fā)現(xiàn)，103號之一西梯與對面102號樓1至3層的距離為6米，符合規(guī)定，但與4至6樓的距離為5.5米，不符合規(guī)定。因此，加裝電梯的方案受到了阻礙。

單元內(nèi)的住戶對此感到十分無奈，尤其是那些行動不便的老人。他們希望能盡快解決這個問題，以便享受到電梯帶來的便利。劉先生也表示，他愿意盡力協(xié)調(diào)，甚至提供補償，以求得對面樓棟住戶的理解和支持。不過，部分住戶拒絕了劉先生的請求，使得電梯加建事宜陷入僵局。

對于社區(qū)居民要求按照舊樓適用舊規(guī)定的訴求，法律專家表示：原嚴(yán)重遮擋概念存在沒有上位法和國標(biāo)、地標(biāo)依據(jù)支持等缺陷，實施工作中爭議性較大，影響了廣州市老城區(qū)內(nèi)加裝電梯的硬需求，不具操作性。目前廣州市的相關(guān)部門正對2024年9月底屆滿失效的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》進行修改，草擬的既有住宅加裝電梯技術(shù)規(guī)范取消了嚴(yán)重遮擋概念，由消防間距標(biāo)準(zhǔn)的要求代替。