嘉立告訴你舊樓加裝電梯土建施工單位要怎么選？2020年5月22日在第十三屆全國人民代表大會第三次會議上，支持舊樓加裝電梯作為擴大有效投資的具體實施方案被提及，并透露全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有3.9萬個，市場前景廣闊，同時選擇一個好的電梯土建施工單位很重要。

廣州舊樓加裝電梯服務(wù)推廣時間較長，成功案例基數(shù)大，與此同時涌現(xiàn)了不少以加裝電梯的土建或施工單位。面對琳瑯滿目且資質(zhì)又不一定齊備的土建施工方，我們業(yè)主應(yīng)該要如何選擇呢?

井道土建是整個舊樓加裝電梯流程中的重要一環(huán)，地基打造、施工用料、建筑過程都非常重要，能進場施工的單位要具備相關(guān)資質(zhì)，例如：建筑土建施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。

在與土建施工方談?wù)摵贤?，需要把井道設(shè)計圖提交規(guī)劃報建的流程，有獲批的電梯井道結(jié)構(gòu)圖。在與土建施工方談?wù)摵贤臅r候，針對電梯井道設(shè)計結(jié)構(gòu)圖要求的材質(zhì)不同，施工的總報價也會有所不同，要留意土建施工方的報價是否符合目前行業(yè)均價，低于行業(yè)均價報價的就要小心了，很有可能會偷工減料甚至出現(xiàn)井道建成后要返修的情況。特別是在施工開挖地下的時候，更有可能遇到很多未知情況，導(dǎo)致土建費用上升。

曾有個在廣州海珠區(qū)舊樓加裝電梯的案例，業(yè)主跟一個電梯井道施工方簽訂了電梯井道土建施工合同，報價也相對較低。在項目過程中，做地基的時候發(fā)現(xiàn)地下是流沙層，需要深挖打樁，在這一塊上面耗費了大部分工程款項，后來因為資金鏈斷裂導(dǎo)致電梯井道爛尾了。

在井道建好以后，與電梯安裝隊的交接也很重要，考驗土建施工方是否能按照設(shè)計藍圖進行井道施工，是否與電梯設(shè)備尺寸匹配，是否預(yù)留了電梯安裝人員施工的平臺，避免電梯設(shè)備進場后發(fā)現(xiàn)尺寸不對要返廠修改甚至重新走一次電梯定制流程，或者電梯安裝人員因為現(xiàn)場不具備開工條件需要等整改完畢再進場施工，這些因素都會導(dǎo)致整個舊樓加裝電梯時間拉長。

廣州嘉立電梯工程有限公司創(chuàng)建于1993年12月，是從事電梯整機銷售、安裝、改造、維修保養(yǎng)和舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)的電梯公司?，F(xiàn)擁有一批銷售、安裝、維修保養(yǎng)且經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員200多人。